Одноэтажный кирпичный дом с авторской архитектурой Константиновка

Это очередной пример, где мы поработали с нашими клиентами комплексно. Мы начали с подбора земельного участка (выбирали в Лаишевском направлении). Остановили свой выбор мы с нашим клиентом на участке в посёлке Аэросити (это закрытая часть на асфальтированных дорогах внутри посёлка Большие Кабаны). Был выбран участок с широкой входной зоной площадью 8 соток для того, чтобы наши руки в плане архитектуры были развязаны. Поэтому у нас дом с широкой фасадной частью и классной архитектурой. После того как мы полностью спроектировали весь этот дом, мы подали все необходимые документы для начала строительства, и наша команда строителей построила этот прекрасный дом в предчистовой отделке.

При проектировании наша команда архитекторов и конструкторов использовала на фасаде несколько материалов. Здесь два основных материала: кирпич от завода «Красная Гвардия» (называется Neo в формате 1NF) с графитовыми оттенками, и также в качестве создания объёмов и второго типа материала мы использовали декоративную штукатурку, за счёт которой как раз мы и придали нашим фасадам объёмы. Тут есть интересный подкровельный пояс, который придаёт дому дополнительный объём, и он же является двухуровневый карнизом. Первый уровень из декоративной штукатурки, второй уровень из винилового софита. Во всех наших домах используются премиальные линейки водосточной системы и снегозадержателя. В очередной раз мы использовали наши окна премиальной линейки от немецкого производителя Rehau Grazio – это семидесятимиллиметровый толстый оконный профиль. Обязательно все окна мы делаем с монтажом по ГОСТу и с тщательной проклейкой плёнок – это залог успеха для того, чтобы окна не продували, и они были тёплые. На фасадах очень ярко выраженный вертикальный ритм окон. Он поддерживается кирпичной кладкой, которая расположена тоже вертикально по сравнению с окнами, и всё это компонуется подкровельным объёмным поясом из декоративной штукатурки.

Посёлок Аэрости заселён на 90%, все соседи построились, все дороги проложены. Мы понимаем, что уровни участков у соседей и у нас меняться уже не будут, и по этой причине мы с нашими клиентами выбрали низкую посадку дома. Мы полностью заглубили фундамент в землю, и благодаря этому у нас минимальное количество ступеней на крыльце: всего одна ступень и площадка. По передней части у нас большое крыльцо площадью 8 кв.м., которое является парадным.

Ещё одной особенностью этого дома является огромная кухня-гостиная площадью более 30 кв.м. и большое панорамное окно шириной 4 м. Для того чтобы отапливать всё это пространство, мы используем тёплые полы, и дополнительно у нас есть большой четырёхметровый встроенный в пол конвектор, который будет занавешивать теплом это большое окно. Кухня-гостиная зонально делится на две части: это кухня, которая будет выполнена  в угловом варианте от пола до потолка. Также возле неё будет находиться большой обеденный стол на  шесть персон. По центру помещения будет располагаться мягкая зона, а напротив телевизионная зона. При кухне рядышком располагается большая котельная площадью 6 кв.м., которую мы будем использовать как под хранение, так и для расположения стиральной и сушильной машин. Всё необходимое оборудование для отопления дома, газовое оборудование, фильтрационная система и узел ввода воды в дом также будет располагаться там.

При входе большая просторная прихожая открытого типа площадью 8 кв.м., и рядом есть гардероб площадью 4 кв.м., в котором разместится вся верхняя одежда и уличная обувь. Этот вариант планировки считается эталоном по причине того, что дом делится на два крыла: с одной стороны у нас располагается шумная зона (кухня-гостиная, прихожая), а с другой стороны приватная зона (там располагаются все спальни).

У нас две детских комнаты по 11 кв.м. они с большими панорамными окнами до пола. В каждой из детских у нас разместится по отдельной кровати, письменный стол и место для хранения детских вещей. Тут два санузла. Первый – это ванна с большим окном до пола площадью 4 кв.м., где разместится душевая, подвесная раковина, подвесной унитаз и место для хранения. Второй санузел площадью 3.5 кв.м., где расположится место для хранения, подвесная раковина и подвесной унитаз. С этой же стороны располагается большая родительская комната площадью 15 кв.м.

В спальне для взрослых 3 больших окна до пола, здесь также находится телевизионная зона, напротив неё будет стоять большая двухметровая кровать полного размера и 2 прикроватные тумбы по краям. Здесь также находится третье окно, чтобы было максимум света, и ниши для встроенного гардероба.

В нашем портфеле всегда есть готовые дома и земельные участки в самых востребованных направлениях города Казани. В Больших Кабанах у нас есть готовые дома в премиальной комплектации. В Малых Кабанах у нас есть готовые дома и земельные участки с асфальтом разных площадей.