Одноэтажный дом со вторым светом и комбинированными фасадами

В коттеджном посёлке Новые Сокуры мы построили одноэтажный дом площадью 140 квадратных метров со вторым светом в скандинавском стиле. Здесь мы оказали полный спектр наших услуг, начиная с одобрения ипотеки для наших клиентов по сниженной ставке. Далее мы подобрали земельный участок в посёлке Новые Сокуры, на асфальте, возле реки Мёша площадью 10 соток. Спроектировали полностью весь дом по индивидуальному проекту. Также мы спроектировали все фасадные решения в нашей авторской архитектуре. И построили дом.

Отличная новость, мы работаем по эскроу-счетам, также мы аккредитованы во всех крупных банках. Поэтому, если вы хотите построиться по этой программе, оставляйте заявку на сайте, и мы расскажем подробности.

Мы продаём наши готовые проекты домов. За многие годы наша команда спроектировала большое количество проектов домов. Почти все они были построены, и мы получили обратную связь от наших клиентов по удобству проживания в наших домах и в наших планировках. Поэтому, если вы хотите купить готовый проект, оставляйте заявку на сайте.

В продаже у нас есть свободные участки в разных направлениях города Казани: Шигали, Большие и Малые Кабаны, Новые Сокуры. И также у нас есть готовые дома разных площадей с разными архитектурными решениями. Оставляйте заявку на сайте, чтобы узнать подробности. Все эти дома и земельные участки вы можете приобрести в ипотеку от 3%.

Наши клиенты обратились к нам за строительством дома, мы их пригласили на нашу выставочную улицу, там они увидели наш проект, который мы построили ранее в Больших Кабанах. Это один из наших выставочных домов со вторым светом, и далее мы предложили им реализовать второй свет в новом исполнении. Обратите внимание на второй свет в скандинавском стиле, здесь у нас витражные окна от пола до потолка высотой 4,5 метра без каких-либо горизонтальных перемычек. Мы здесь сохранили вертикальный ритм, он очень сильно прослеживается, и также здесь мы использовали наши любимые три комбинации разных материалов на фасаде: кирпич «Магма Графит Антик», выполненный в 0,7 формате со смещением на 1/3, декоративная штукатурка от производителя Ceresit и планкен из настоящей сибирской лиственницы, которую мы предварительно загрунтовали и последующем пропитали специальной пропиткой от производителя Dufa с семилетней гарантией. Это означает, что за этим деревом ухаживать не нужно, только спустя 7 лет нужно будет дополнительно пропитать бесцветной ультрафиолетовой пропиткой.

В этом проекте мы использовали высокую посадку фундамента, это значит, что весь фундамент у нас находится над землёй. Несмотря на то, что сам участок находится по отношению к асфальту на высоте 70 см, мы всё равно использовали высокую посадку дома, здесь в Сокурах достаточно сильные ветра, зимой очень хорошо всё заметает снегом, поэтому мы и посадили дом высоко. Перед домом у нас на крылечке есть три ступени для того, чтобы подняться на крыльцо и далее попасть в дом, поэтому мы и дом максимально подняли.

Нужно отметить, что в процессе строительства наша команда подписывает с клиентами не менее 34 документов на всех этапах согласования. Начинается всё с посадки дома на участке, посадки дома по высоте, расположения на участке дополнительных строений, исходя из этого генплана уже согласовывается расстановка скважины, канализации, септиков и других коммуникаций, в том числе важно отметить, также мы учитываем будущую прокладку газовых труб, для того чтобы газовые трубы не были на фасадах дома. В процессе строительства большое количество актов также аргументировано тем, что мы подписываем всегда с клиентами все скрытые работы. Все скрытые работы по фундаменту, каждый метр кирпичной кладки и завершая кровлей всё согласовывается поэтапно, не оставляем мы без внимания всю предчистовую отделку, все скрытые работы по чистовой отделке также актируются поэтапно отдельными актами.

Выходим мы на террасу через штульповую дверь шириной практически 2 метра, очень удобно, когда она открывается в обе стороны и мы с вами не ощущаем никаких преград при выходе на террасу. На террасе у нас 14 квадратных метров, здесь преимущественно всё выполнено в дереве с нашей хорошей пропиткой от производителя Dufa и предварительной грунтовкой. На подшивах кровли на карнизах также использована натуральная сибирская лиственница, это значит, что она будет служить практически вечно. Также в этом проекте мы с нашими клиентами доукомплектовали экстерьер дома фасадным освещением и дополнительными розетками и выключателями с повышенной влагозащищённостью под карнизом кровли. Мы ещё установили дополнительно восемь розеток для того, чтобы можно было установить зимнее новогоднее освещение, и по периметру дома у нас установлено четыре зимних крана, и за счёт этих зимних кранов можно пользоваться горячей холодной водой по периметру дома, не обращая внимания на морозы.

Фундамент в этом проекте свайно-ростверковый, фундамент высотой 50 см, армированный арматурой диаметром 12,8 мм, также обязательна гидроизоляция как снизу и по бокам, так и сверху. При переходе с гидроизоляции фундамента в кирпичную кладку мы используем два слоя гидроизоляции. В качестве полов у нас здесь заводские железобетонные плиты, пирог стены состоит из двух вариантов. Там, где у нас кирпичная кладка, у нас 50 см поризованной кирпичной кладки с облицовочным кирпичом с вентиляционным зазором, а там, где объёмно-декоративная штукатурка, толщина стены достигает до 70 см для того, чтобы создать архитектурные объёмы.

Окна мы устанавливаем только премиальные линейки от немецкого производителя Rehau Grazio. Каркас стропильные кровли из древесины первого сорта, обработанной огнебиозащитой. На кровле у нас металлочерепица – это самый надёжный вариант кровли для нашей полосы. Обязательно водосточная система премиальной линейки Docke Premium с увеличенным желобом 125 мм и снегозадержателем.

Так как этот участок имеет два подъездных пути: основной – с переднего фасада (со стороны, где у нас асфальтированные дороги), также есть второй подъезд для того, чтобы здесь сделать парковку для гостей. Мы фасады в этом случае сделали нескучными и с этой стороны. Здесь у нас находится окно для санузла, мы его сделали от пола до потолка для того, чтобы внутри санузла было всегда светло и весь санузел заливался дневным светом постоянно, а со стороны фасадов мы сделали окно также от пола до потолка для того, чтобы оно выглядело архитектурно симпатично. Ну и для того, чтобы фасад смотрелся совсем не скучно, мы использовали дополнительно здесь архитектурные объёмы и формы.

При входе в дом у нас прихожая 8 квадратных метров, она открытого типа, и мы сразу здесь ощущаем весь объём нашей большой гостиной со вторым светом. Слева у нас место под встроенный шкаф – мы заранее предусмотрели 700 мм простенок для того, чтобы встроенный шкаф здесь вместился. Тут же установлен встроенный щит со всем набором автоматов от производителя Schneider. Справа гардеробная площадью 4,5 квадратных метра.

И попадаем мы отсюда в кухню-гостиную. Этот вариант планировки эталонный, потому что кухня-гостиная делит дом на два крыла: с правой стороны у нас располагается котельная и кабинет, слева у нас две больших детских комнаты с огромными окнами до пола и основной санузел также с большим окном. Кухня-гостиная чуть менее 40 квадратных метров, тут огромные потолки высотой почти 5,5 метров. Здесь у нас расположится угловой кухонный гарнитур. Мы заранее предусмотрели все необходимые коммуникации: вентиляция, газ, канализация, горячее и холодное водоснабжение, электричество.

Отсюда у нас выход на террасу площадью 14 квадратных метров через шикарное штульповое окно, которое распахивается на всю ширину проёма и оттуда можно выходить в летнее время и наслаждаться видом. Здесь второй свет в скандинавском стиле, а чуть позже расположится 2 вертикальных арт радиатора. Далее располагается мастер спальня площадью 15 квадратных метров – это сама жилая часть и дополнительно отдельный санузел и свой гардероб.

Наша команда архитекторов спроектировала деление стёкол на секции так, чтобы эти деления не мешали нашему взору. Кстати, они также продлеваются по всему фасаду дома, в том числе и здесь для того, чтобы не нарушать архитектурные линий. Во всех наших проектах мы обязательно используем только премиальную линейку немецкого производителя Rehau серии Grazio, устанавливаем мы их обязательно только с профессиональной проклейкой плёнок по ГОСТу. Во всех наших проектах мы не берём дополнительную плату за большое остекление на фасадах.

Во всех проектах мы используем плёнки премиальной линейки от производителя Ондутис – это пароизоляция, которая защищает дом от того, чтобы влажный воздух уходил наверх и не впитывался в утеплитель.

Наша команда архитекторов при проектировании этого дома показала на примере готовых интерьеров нашим клиентам высоту дверных проёмов 240 сантиметров. Им это очень понравилось, поэтому мы во всём проекте использовали по всем комнатам высоту дверных проёмов, увеличенную под будущие двери из серии Invisible. Это двери скрытого монтажа, которые в последующем здесь и будет устанавливаться.

Ежедневно наша команда менеджеров проводит экскурсии на наших выставочных домах в Больших Кабанах и в Новых Сокурах в 15 минутах от города, чтобы записаться на эту экскурсию и увидеть всю эту красоту вживую, оставляйте заявку на сайте.

Записаться на экскурсию