Кирпичный дом в Ковалинской усадьбе

Внутри дома 150 квадратных метров и наша команда конструкторов и архитекторов спроектировали планировку таким образом, что у нас нет неиспользуемых площадей!

Из особенностей этой локации в Ковалинской усадьбе участок площадью 6.6 соток, он достаточно правильной формы находится он на асфальтовых дорогах. Здесь рядом есть большое красивое чистое озеро и также здесь есть центральные коммуникации – это водоснабжение и канализация.

Участок мы подобрали нашим клиентам в центре посёлка, он правильной формы поэтому мы здесь смогли разместить достаточно большой дом площадью 150 кв.м. с площадью застройки больше 200 кв.м. Планировку этого дома мы разрабатывали индивидуально для наших клиентов. Мы собрали все пожелания, которые были у наших клиентов и воплотили это всё вживую исходя из инсоляции (сторон расположения света). Поэтому у нас в определённых спальнях утром солнце и закат вечером в гостиной и на будущей террасе. При проектировании фасадов наша команда архитекторов собрала пожелание с наших клиентов предварительно они также побывали на нашей выставочной улице, и мы с ними подобрали именно этот комплекс фасадных решений.

Здесь у нас основные два типа материала: кирпич клинкерный от завода ЛСР чёрного цвета и также объёмные фасады из декоративной штукатурки Церезит. Декоративная штукатурка у нас нанесена на стену таким образом что она полностью защищает наши фасады от всех погодных условий. Она абсолютно устойчива ко всем погодным изменениям: к дождю, солнцу, ультрафиолетовым лучам и в том числе сильным морозам. Также виде третьего материала, который мы видим с вами на подшиве карнизов мы использовали сибирскую лиственницу. Она у нас использована в качестве подшива предварительно мы её загрунтовали специальной пропиткой по дереву и обработали тонирующей пропиткой от фирмы Dufa, придав ей определённый цвет.

При проектировании планировки дома наш команда архитекторов спроектировала дом таким образом чтобы он был в г-образной форме так как у нас с правой стороны находится жилая часть, а с левой стороны банный комплекс, то у нас появилась такая интересная зона, в которой можно будет разместить внутренний дворик. В последующем здесь будет пристроена дополнительно терраса с настилом на 18 кв.м. Она будет достаточно большая и здесь в центре дома в центре участка разместится как мангальная зона, так надувной бассейн и другая зона для отдыха. Также при проектировании фасадных решений нашими архитекторами совместно с клиентами было принято решение использовать большие панорамные окна до пола. Обратите внимание из них выставлен целый ритм вертикально расположенных окон. В процессе проектирования с клиентами мы также решили дополнить их шпросами – это такие декоративные рамки, которые встроены в стеклопакеты.

Напоминаем вам о том, что мы подбираем земельные участки для всех наших клиентов во всех направлениях города Казани. У нас есть в своём земельном портфеле как земельные участки в разных популярных направлениях города Казани, так и готовые дома. Чтобы узнать условия покупки этих земельных участков и готовых домов отправляйте свои контактные данные на сайте.

Внутри дома 150 кв.м. и наша команда конструкторов и архитекторов спроектировал планировку таким образом, что у нас нет неиспользуемых площадей. Здесь при входе у нас прихожая площадью 8 кв.м. и мы сразу в ней предусмотрели 600 мм нишу в стене для того чтобы туда установить интегрированный шкаф. Также при входе у нас есть большой гостевой санузел площадью 4.5 кв.м. И здесь, уже попадая в сам дом, у нас планировка становится эталонной так как у нас с левой стороны располагаются две детские комнаты, одна из них имеет свой личный гардероб. Во всех комнатах огромные окна до пола и благодаря им так много света в каждой комнате.

Второе крыло у нас – родительское, там у нас располагается большая мастер-спальня, которая имеет свой гардероб и свой отдельный санузел. Также есть небольшой кабинет, в котором можно будет заниматься работой и личными делами. В кухне-гостиной у нас более 30 кв.м. она у нас открытого типа, поэтому у нас нет длинных коридоров. В кухне-гостиной большое окно: длиной 3 метра и высотой 2.5 метра и второе вспомогательное окно чтобы зона отдыха, зона ТВ была тоже светлая. Здесь расположится большая мягкая зона, диван и напротив неё расположится телевизионная зона со всеми приставками и так далее. Чуть позже встанет большой обеденный стол на шесть персон, отсюда же мы имеем выход на будущую террасу площадью 18 кв.м. Она находится во внутреннем дворике на улице (мы о ней отдельно рассказывали) и здесь у нас располагается большой кухонный гарнитур. Он будет г-образной угловой формы и до потолка. Все необходимые коммуникации, полная разводка по электричеству, канализация водоснабжения уже есть.

Мы с клиентами решили не выводить газ и сделать индукционную варочную панель. Также мы сразу предусмотрели нишу для кухни для того чтобы кухня смотрелась интегрированной в стену и отдельно не выделялась. Далее вход в ванный комплекс и отдельная котельная. Она находится рядом при кухне благодаря этому можно будет её использовать не только как котельную, но и как практичную-постирочную и дополнительное место для хранения кухонных принадлежностей.

В котельной площадью 7 кв.м. у нас расположилось всё необходимое, а также здесь в последующем будет место для хранения, его достаточно много так как котельная находится при кухне, и мы здесь предполагается много полок для хранения кухонных принадлежностей. Сама котельная занимает немного места здесь установлено всё необходимое оборудование: газовый котёл одноконтурный, необходимая коллекторная система для регулировки тёплых полов и системы отопления. Отдельно есть бойлер косвенного нагрева на 120 л для того чтобы было необходимое количество горячей воды. Все необходимые расширительные баки и полный полный комплект вентиляционных отводов.

В зоне банного комплекса есть небольшая комната для переодевания и для того, чтобы посидеть отдохнуть на диванчике после бани. Справа у нас полноценная парная баня с тёплыми полами и с необходимыми всеми дополнительными выводами по сантехнике, а также отдельно санузел для банной зоны. Отсюда есть свой выход на улицу чтобы можно было зимой прыгнуть прямо после бани в снег.

Большая мастер-спальня у нас больше 20 кв.м. Здесь у нас зона отдыха и будет стоять большая двухспальная кровать шириной 2 м, все необходимые прикроватные тумбы и т.д. При входе сразу есть свой собственный отдельный санузел с небольшим окном и отдельная большая гардеробная площадью 6.5 кв.м. для того чтобы в ней переодеваться и посмотреться в зеркало во весь рост. Здесь есть большое окно высотой 2.5 метра и шириной 1.2 метра.

Напоминаем вам что мы подбираем земельные участки для всех наших клиентов в всех направлениях города Казани, проводим аудит участков как на юридическую частоту, так и на возможность подведения будущих коммуникаций к дому. В том числе посадку дома на участок и расположение всех дополнительных строений. Всё это производится бесплатно для тех клиентов, которые будут в последующем с нами строиться. Для уточнения подробностей оставляйте свои контактные данные на сайте.

• Гардероб – 6.11 м²
• СУ – 6.03 м²
• Кабинет – 7.31 м²
• Котельная – 10.00 м²
• Душевая – 4.11 м²
• Сауна – 5.24 м²
• С/У – 1.25 м²
• Прихожая – 2.91 м²
• Комната отдыха – 5.08 м²
• Спальня – 12.47 м²
• Холл – 11.16 м²
• Кухня-гостиная – 30.59 м²
• Терраса – 23.76 м²
• Крыльцо – 6.42 м²
• С/У – 4.65 м²
• Прихожая – 5.16 м²
• Спальня – 10.82 м²
• Гардероб – 2.06 м²
• Спальня – 11.61 м²

Записывайтесь, чтобы увидеть дом вживую в 15 минутах от Казани.

Записаться на экскурсию